1. Các thành viên khi post bài chú ý nếu nội dung sai khu vực quy định sẻ bị ban nick và xóa tất cả những bài của acc vi phạp ngay lập tức ( Không có việc cáo kiện gì ở đây nhé ). Các bạn SEO chú ý giùm.
    Quy Định Về Avatar:
    Lựa chọn avatar khác với mặt định của Cotdien.com là điều bắt buộc khi đăng bài. Bất cứ bài viết nào tính từ thời điểm ngày 12/09/2017 của thành viên không có avatar riêng sẽ được coi là không hợp lệ.
    Những điều ở trên đồng nghĩa là vi phạm và ban nick xoá bài là cái kết đau lòng không ai muốn (àh tất nhiên là cũng khỏi kiện cáo)

Giá đất ‘sốt’ hầm hập, người Đà Nẵng vác từng bao tiền đi mua đất

Thảo luận trong 'Bất Động Sản - Dự Án Căn Hộ' bắt đầu bởi Legoland, 22 Tháng năm 2019.

  1. Legoland

    Legoland New Member

    Tham gia ngày:
    5 Tháng tư 2019
    Bài viết:
    20
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Web:
    - Mua đi phân phối lại, một tuần bỏ túi hàng trăm triệu đồng nên đa số chúng ta dân bỏ việc tổ chức đi buôn đất khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng "sốt" chưa từng thấy.

    “Nóng” nhất đã được quý khách hàng, cò đất chăm lo bây chừ là khu Tây Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.

    Đất nền tăng báo giá chóng mặt
    Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, trung bình đất Quanh Vùng này tăng từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng/lô, tùy vị trí, đường và dự án.

    cụ thể, khu A Golden Hills trước Tết đơn hàng khoảng 2,5 - 2,7 tỷ đồng/lô 125 m2 thì nay tăng lên mức 3,3 - 3,7 tỷ đồng. Cá biệt, các lô biệt thự 187m đường 7,5 m có báo giá khoảng 5 tỷ đồng.

    Cách đó không xa, khu Nam Nguyễn Tất Thành, Hòa Liên 5, Dragon công ty, Hòa Hiệp 3, Homeland Centre park, Hòa Hiệp mở rộng... Giá đất cũng đang tăng mỗi ngày và hiện trung bình khoảng 25 - 30 triệu đồng/m2.

    những ngày qua, đất nền Quanh Vùng quanh Khu Du Lịch (KDL) Xuân Thiều cũng “nóng” không hề thua kém.

    Trước Tết, báo giá đất Khu Vực này đc chào mức 29 - 30 triệu đồng/m2. Mặc dù thế, hiện đang được nâng lên 40 triệu đồng/m2, mức tăng khủng khiếp.

    Tại phía Nam thành phố, đất nền khu vực điện Ngọc những ngày qua cũng đang là tâm điểm của rất nhiều nhà đầu tư chi tiêu.

    Tại các dự án Sentosa Riverside, Seaview, Khu đô thị số 6, số 7, 7B... Cảnh người xem đất, khảo sát báo giá, đặt cọc giao dịch sôi nổi. Trước Tết, bảng giá đơn hàng những dự án Quanh Vùng này trung bình 15 - 18 triệu đồng/m2 nhưng hiện đã lên mức 22 - 27 triệu đồng/m2 và chưa có dấu hiệu tạm dừng.

    Quanh Vùng biển Tân Trà (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) cũng tăng mạnh. Qua khảo sát, báo giá đất nền tại đây tăng khoảng 10 triệu đồng/m2, giao động 35 - 50 triệu đồng/m2, tùy tuyến đường.

    Ngoài các khoanh vùng trên thì đất nền các khu Nam Hòa Xuân, Hòa Xuân mở rộng, Sinh thái Hòa Xuân... Cũng “sốt” hầm hập.

    con người người buôn đất
    báo giá đất liên tục tăng, các quán cà phê, quán nhậu đâu đâu cũng thấy người dân sinh sống Đà Nẵng bàn chuyện đất đai.

    Anh Minh, một nhà đầu tư chi tiêu cho thấy thêm, trước Tết khoảng 10 ngày anh mua hơn 300m2 đất khoanh vùng Xuân Thiều với giá 29 triệu đồng/m2. Mấy ngày qua, những trung tâm deals bất động sản liên tục gọi điện trả giá hơn 40 triệu đồng/m2 nhưng anh chưa chào bán.

    “Sở dĩ đất nền Quanh Vùng Xuân Thiều nóng là vì thông tin Đà Nẵng trao giấy phép cho nhà chi tiêu của Nhật phiên bản mở rộng KDL Xuân Thiều, xây hotel, công viên nước, phố ẩm thực... Với tổng vốn lên tới 100 triệu USD”, anh Minh nhìn nhận.

    Anh Trần Anh Tuấn, nhà chi tiêu “lướt sóng” cho thấy, trước Tết anh “ôm” 3 lô đất khoanh vùng Golden Hills, giờ lãi gần 3 tỷ đồng, số tiền mà trước đến giờ có nằm mơ anh cũng không nghĩ tới.

    “Chỉ chưa đầy 3 tháng mình thu về gần 3 tỷ đồng. Từ sau Tết đến nay bảng giá đất nền tăng ầm ầm nên mình quyết định nghỉ việc tại công ty để chi tiêu vào đất. Nói thật, làm ở công ty lương tháng 8 triệu đồng, chẳng thấm vào đâu”, anh Tuấn nói.

    Hơn 1 tuần nay, anh Đường đã nghỉ việc tại công ty truyền thông media để buôn đất. Anh Đường cho thấy thêm, năm 2017, bà xã ông chồng anh bán ngôi nhà trong kiệt trên đường Nguyên Văn Thoại (Sơn Trà) được 700 triệu đồng để mua lô đất ở khu Hòa Xuân. Chỉ mấy tháng sau, con người ta trả 1,3 tỷ đồng nên anh chuyển hẳn sang buôn đất.

    “Mình chỉ lướt sóng, mua đi bán lại trong tuần, kiếm vài chục triệu tiền lời. Trước mình làm cho ở công ty truyền thông media, giờ xin nghỉ để tập trung mua phân phối đất. Cũng chỉ mua đi bán lại liền tay nên không cần rất lớn vốn”.

    Cũng theo anh Đường, đầu tháng 3, anh đặt cọc mua 2 lô đất khoanh vùng Hòa Liên 5 với báo giá 20 triệu đồng/m2, giờ có người trả 24 triệu đồng/m2 nên quyết định bán.

    “Mình thuộc dạng cò con, lời là đẩy để xoay vòng chứ không cần dám ôm. Ẳn ít cho nó bền”, anh Đường chia sẻ trình bày.

    Anh T. Đang là cán bộ Hợp Đồng ở phường cũng viết đơn xin nghỉ việc để đi “cò” đất. Hiện thời anh T. Suốt ngày “rà” ở những dự án, khu đô thị để “săn” đất, dẫn mối.

    “Chỉ cần trúng một lô là kiếm hàng chục triệu đồng, lại dễ chịu và thoải mái quãng thời gian nên mình xin nghỉ”, anh T. Nói.

    Theo anh Lê Hoàng Anh (chủ một chòi đơn hàng BĐS) tại Khu Vực năng lượng điện Ngọc, giá đất liên tục tăng nên 2 tuần nay con người tìm mua, khảo sát bảng giá rất đông. &Ldquo;Hầu hết người mua đất chỉ để cung cấp lại kiếm lời chứ nhu cầu ở thực sự rất ít. Nhiều bạn có vốn đầu tư chi tiêu kiếm lãi nên báo giá đất tăng là tất yếu”, anh Anh nói.

    Anh Linh (chủ sàn deals đất Quanh Vùng Tân Trà, điện Ngọc) cũng thừa nhận, con người mua đất để ở không nhiều, chính là mua đi bán lại kiếm lời.

    “Đất nền Đà Nẵng cấu hình thiết lập mặt bằng bảng giá mới. Tuy nhiên, con người trong nghề cũng như tôi cũng không còn nghĩ đc là nó lại cao đến cũng như vậy”, anh Linh san sẻ.

    Trước tình trạng thị trường deals đất tiềm ẩn nhiều phức tạp, nhất là phương pháp tung tin để thổi bảng giá vừa mới đây, những cơ quan, sở, ngành tính năng Đà Nẵng phải liên tục ra văn phiên bản nên chú ý đến người dân trong những đơn hàng.

    Tham khảo thêm bài viết về euro village đà nẵng của legoland tại:

    legoland.com.vn/euro-village-da-nang
     

Chia sẻ trang này